民国4年地契值钱吗？
地契，是土地产权的凭证，也是土地交易的证明文件。 它的表现形式，是随着时代发展而变化的；从原始的刻划记载，发展到文字记载；再出现纸质印制，及至当今的电子文档。 但不管是何种表现形式的地契，都必须符合三个条件才能有效：
①是土地产权或者使用权转移的证明材料（即证明土地权属已经发生转移）；
②是有双方(单位和个人)签字认可；
③是依法办理土地使用权变更手续并登记。
缺少以上任何一个要件，地契就无效，所涉及的土地权属就不能发生转移。 据此，判断一张地契是否有效的必要条件有四：
①是要有明确的"买卖双方"信息；
②是要有"成交价格"和支付手段（或补偿方式）；
③是要有交付土地的时间结点；
④是交易必须经当地国土部门审核登记。
至于这张纸的制作工艺如何先进，年代是否久远，也不是关键要素。当然，作为文物或文献资料，其历史价值和文化意义则另当别论。
综上所言，你手中的这张民国四年《土地房屋买卖契约》基本齐全，应当说具有较高史料价值和研究价值的古籍文献。但要说它具有怎样的经济价值，恐怕很难。因为，中国近代史上战乱频繁，政权更迭，制度变迁；加之，旧中国社会法制不全，官吏贪腐成风，民众生存状态艰难，社会矛盾激化。许多交易行为没有纳入到正式的制度框架内进行，这种情形下形成的各种“契券”、“票据”等，很难得到司法系统的支持。所以，这些契券大多只能当作史料来看待。当然，作为文物或者艺术品，其经济和收藏价值又不能简单的予以衡量。