15年前100价值多少？
由于房价大涨而“蒙眼”进入房地产行业的汪涵，在泡沫破灭之后，却仍然痴心不改。如今，他的演艺事业已趋于稳定，并成立了自己的文化公司。尽管如此，在房价狂涨之后的他，却对房地产失去了信心，他说：“房地产，我要告诫身边的朋友绝对不要再进入，这个就像坐过山车一样，一百匹马力冲上去，然后一下零克掉下来。”
对于房地产的疯狂和失望，让这位曾几何时涉足房地产的著名主持人感慨良多。而正如他所说的过山车一样，中国的房地产确实出现过突然而来的急剧飙升，在这过山车到达顶峰的时候，就是房价大幅度上涨之时。
然而，令人意想不到的是，在达到顶峰之后，这股房地产的狂潮就像被击落的气球一样，快速没落。特别是国家出台一系列调控政策之后，这种趋势不但没有得到遏制，反而快速跌向谷底。在短短两年的时间里，房地产泡沫得以破灭。而正是这次泡沫破灭，让不少房地产企业最终倒在黎明之前；也让人士对房地产失去了信心，甚至出现了一些悲观看法；不少专家更是在媒体上发出呼吁，避免房地产投资过热。
尽管有悲观主义者对于房地产的前景并不看好，但是，我们还是对于国家的宏观调控把房地产看成是“过山车”比较满意。正是国家对于房地产的宏观调控，才避免出现美国式金融危机，避免房地产业出现爆雷，避免一批房地产企业倒闭，避免更多人因买房而跳楼。
15年前100万值多少？15年后100万只值65万
15年前，也就是2006年，100万元一平米可以买两万多平米，而2021年100万元只能买65平米。剔除利息的因素，15年前100万元还是真金白银的时候，一平米只值6500元，而现在一平米100万元，只能买到15平米。
当然，这还只是就北京一个城市来说。如果在大城市郊区或者小城市来说，房价的增值可能还会更快一些。至少也符合5年的3倍，10年的8倍这么一个规律。如果在15年之后的2026年，100万仍然不是一笔小数目，而100万购买力相比15年前只增加了33%，相当于15年缩水了67%。
当然，如果扣除通涨的因素，那么，100万元的购买力不会减少，甚至略微会增加。因为15年前的100万元，可以购买更多的商品，更多的服务，比现在100万元有更强的购买力。
从另一个角度来看，15年前的100万元，相当于现在的150万元，现在的100万相当于15年前的75万元。如果放在股票市场里，相当于现在的100万原价抛售给15年前，约合75万元，如果按当时的股价75万元从15年前购买到现在，现在的市值约150万。
不过，如果放在房地产市场里，其回报似乎并不高。因为15年前的75万元，按照现在的65万计算，只有4%的增幅，还不如放在银行里的储蓄，更不用说国债。似乎房地产的长期投资并不适合，至少对普通老百姓来说不适用。